Quartalsberichte zum wirtschaftlichen und physischen Status Ihrer Liegenschaft(en)
Jährlicher Wirtschaftsplan und Statusbericht mit etwaigen Handlungsempfehlungen zur Optimierung der Liegenschaften selbst bzw. der Wirtschaftlichkeit
Enge Kommunikation mit Ihnen bei außerplanmäßigen Ereignissen im von Ihnen gewünschten Umfang
Bei Sondermaßnahmen (Modernisierungen, Renovierungen, Reparaturen, etc.) fortlaufende Information zum Stand der Dinge
Vollständige und jederzeitige Überprüfbarkeit aller Vorgänge, Belege, Korrespondenz, etc.
Verwaltung
Verwaltung von Liegenschaften mit wohnwirtschaftlicher, gemischter und gewerblicher Nutzung
Einsatz einer professionellen und namhaften Verwaltungssoftware
Überwachung sämtlicher Zahlungsströme inkl. Mietzahlungen, Nebenkosten, Mahnwesen, zu begleichender Rechnungen, regelmäßiger Zahlungsverpflichtungen, etc.
Erstellung der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter inkl. Anpassung der Vorauszahlungen
komplettes Vertragsmanagement (Mietverträge, Wartungs- und Serviceverträge, Versorger, Versicherungen, etc.)
Optimierung der Ertragskraft Ihrer Liegenschaften
Optimierung der Betriebs-/Nebenkosten zur Steigerung der Attraktivität Ihrer Liegenschaften gegenüber Mietern
Der Wert Ihrer Liegenschaften
Organisation, Beauftragung und Überwachung aller erforderlichen Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungen
Abwicklung von Versicherungsschäden
fortlaufende Revision des vorhandenen Nutzungskonzepts der Liegenschaften und ggf. Entwicklung von Anpassungen z. B. durch Nutzungsänderungen, Modernisierungen, etc. zur Optimierung der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
Organisation, Beauftragung, Überwachung von Modernisierungen, Renovierungen, sonstigen baulichen Maßnahmen ggf. unter Einbeziehung von Architekten, Juristen und Sachverständigen
